Пять шагов, которые нельзя пропустить
Первое, с чего на самом деле начинается любой иск — это не написание заявления и даже не сбор документов. Первое — это точно понять, в какой именно суд вы понесете свои документы. Потому что если ошибиться с подсудностью, суд просто вернет заявление. Или оставит без движения. Или, что случается реже, но тоже бывает, сам перенаправит материалы по […]
Доверенность часто выглдит как простой формальный листок, но именно в ней прячутся самые серьезные риски — от потери задатка до оспаривания всей сделки. Столкнуться с ней может и собственник квартиры, и арендатор, когда вторая сторона действует через представителя. В моей практике бывали случаи, когда из-за одной расплывчатой фразы люди теряли право на недвижимость. Поэтому перед тем […]
Повреждение имущества в жилищных спорах — это не только разбитая техника или испорченная мебель. Сюда попадают залитие квартиры, порча отделки, повреждение дверей, окон, межкомнатных перегородок, напольного покрытия, бытовых приборов и даже личных вещей арендатора. По российскому праву такие потери обычно взыскивают как реальный ущерб, а при наличии оснований — и как упущенную выгоду. Ниже — практический алгоритм, выработанный […]
«Суд взыскал ущерб с управляющей компании»
Жительница квартиры на первом этаже добилась компенсации за затопление: вода пришла из-за аварии на трубопроводе в подвале. Суд признал трубу частью общего имущества дома, а значит — зоной ответственности управляющей компании.
Помимо стоимости ремонта, с компании взыскали расходы на оценку и штраф по закону о защите прав потребителей.
Другие разборы
