Пять шагов, которые нельзя пропустить
Покупка квартры, дома или нежилого помещения почти всегда выглядит как сделка с понятным резултатом: обект передан, право зарегистрировано, денги уплачены. Но на практеке имено после переезда или начал ремонта всплывают пробемы, о которых продавец молчал: плесен под отделкой, трещины в перекрытиях, протечки, самовольные переплнировки, дефекты инженерных сисем, скрытые следы затопления. В таках случях у покупателя […]
Оспорить сделку с квартирой можно, но только если есть законные основания и доказательства. На практике решает не эмоция «меня обманули», а конкретная правовая конструкция: сделка может быть ничтожной или оспоримой, и для каждой категории действуют свои правила и сроки. Рассказываю, как это работает в реальных жилищных спорах.
Что значит «оспорить сделку с квартирой»
Сделка с […]
За годы практики я не раз сталкивался с ситуацией, когда арендатор уверен, что расторг договор без штрафов, а через месяц получает иск о взыскании неустойки. Почему так происходит? Дело в том, что сам факт выезда из помещения не равен юридически грамотному прекращению арендных отношений. Спор возникает не вокруг права расторгнуть договор — оно есть почти всегда. […]
«Суд взыскал ущерб с управляющей компании»
Жительница квартиры на первом этаже добилась компенсации за затопление: вода пришла из-за аварии на трубопроводе в подвале. Суд признал трубу частью общего имущества дома, а значит — зоной ответственности управляющей компании.
Помимо стоимости ремонта, с компании взыскали расходы на оценку и штраф по закону о защите прав потребителей.
Другие разборы
