Перейти к содержимому
ledroiten3minutes.com

Схема прав собственника

  • Этажи
  • 9 этаж
  • 8 этаж
  • 7 этаж
  • 6 этаж
  • 5 этаж
  • 4 этаж
  • 3 этаж
  • 2 этаж
  • 1 этаж
  • Подвал
Чертёж квартиры в разрезе: комнаты, санузел, стояки и подвальное помещение дома
  1. Общее имущество. Стояки до первого отключающего крана, лестницы, подвал и крыша принадлежат всем собственникам дома.
  2. Личные границы. Отделка, внутренние перегородки и разводка труб после первого крана — ваша собственность и ваша ответственность.
  3. Зона ответственности УК. Подвал и общедомовые сети содержит управляющая компания: за аварии в них отвечает она.

Алгоритм действий при затоплении

  1. 1Зафиксировать ущерб
  2. 2Вызвать комиссию
  3. 3Составить акт
  4. 4Оценить ущерб
  5. 5Направить претензию

Пять шагов, которые нельзя пропустить

Свежие разборы

Все материалы
№ 130

Исковая давность по гражданским спорам: как определить срок

За годы практики я не раз сталкивался с тем, что люди путают исковую давность с чем-то вроде «гарантийного срока на существование права». Мол, прошло три года — и всё, права больше нет. На самом деле механизм работает иначе. Исковая давность — это период, в течение которого вы можете обратиться в суд за защитой нарушенного права. Еслb вы […]

№ 005

Как расторгнуть договор и вернуть деньги за некачественную услугу

Некачественная услуга — это не толко «плохо сделали». С юрдической точи зрения сюда попадает любое сужественное отступление от услов договора, просрочка или недостаток, который исполнитель не устранил в разумный срок. У потребителя по закону целый арсенал инструментов: можно потреьовать исправить недостатки, снизить цену, воэместить расходы или вообще откащаться от догора и вернуть все уплаченные деньги.

Когда […]

№ 167

Как принять наследство без споров с другими наследниками

Принять наследство без скандалов и взаимных претензий — задача вполне реальная, если с самого начала действовать не на эмоциях, а по чёткой юридической логике. Конфликты между наследниками почти никогда не возникают на пустом месте: их питают молчание, затягивание сроков и попытки решить всё «по-семейному» без бумаг. В российском наследственном праве ключевое значение имеют три вещи: […]

Образцы документов

  • Заявление
  • Претензия
  • Акт
  • Протокол
  • Уведомление
  • Жалоба

Разбор реального кейса

  1. Иск подан в районный суд
  2. Назначена оценочная экспертиза
  3. Вынесено решение в пользу истца
  4. Выдан исполнительный лист

«Суд взыскал ущерб с управляющей компании»

Жительница квартиры на первом этаже добилась компенсации за затопление: вода пришла из-за аварии на трубопроводе в подвале. Суд признал трубу частью общего имущества дома, а значит — зоной ответственности управляющей компании.

Помимо стоимости ремонта, с компании взыскали расходы на оценку и штраф по закону о защите прав потребителей.

Другие разборы
Чертёж фасада пятиэтажного дома: красная линия протечки от подвала до квартиры на первом этаже