Пять шагов, которые нельзя пропустить
За годы практики я не раз сталкивался с ситуацией, когда арендатор уверен, что расторг договор без штрафов, а через месяц получает иск о взыскании неустойки. Почему так происходит? Дело в том, что сам факт выезда из помещения не равен юридически грамотному прекращению арендных отношений. Спор возникает не вокруг права расторгнуть договор — оно есть почти всегда. […]
Если ваша доля в квартире не зарегистрирована в Едином государственном реестре недвижимости, вы не сможете ни продать её, ни подарить, ни заложить, ни даже полноценно использовать как актив при споре. Запись в ЕГРН — не бюрократическая прихоть, а единственный способ стать полноправным собственником доли. В этой статье разбираем по шагам, как пройти регистрацию без ошибок и […]
Споры о границах — пожалуй, самая нервная категория земельных конфликтов. В моей практике редко встречаются дела, где соседи просто сели и договорились: обычно к моменту обращения к юристу забор уже стоит не там, выписка из ЕГРН показывает наложение контуров, а продажа участка зависла из-за несовпадения фактической площади с документами. Но паниковать рано: проблема решаема. Главное — не […]
«Суд взыскал ущерб с управляющей компании»
Жительница квартиры на первом этаже добилась компенсации за затопление: вода пришла из-за аварии на трубопроводе в подвале. Суд признал трубу частью общего имущества дома, а значит — зоной ответственности управляющей компании.
Помимо стоимости ремонта, с компании взыскали расходы на оценку и штраф по закону о защите прав потребителей.
Другие разборы
