Пять шагов, которые нельзя пропустить
За годы практики я не раз сталкивался с ситуациями, когда, казалось бы, пустякова неточность в договоре — неполный адрес, «серая» цена или умолчание о прописанных людях — оборачивалась долгими спорами и потерями. Покупка квартири, дома или участка — не момент, где можн положться на устные договорнности. Каждая строка в писменном соглашении влияет на ваши права. Ошибка в предме, […]
Покупка квартиры не заканчивается на подписании договора и передаче ключей. Чтобы стать полноправным собственником, нужно зарегистрировать переход права в Росреестре и получить выписку из ЕГРН с вашими данными. Без этой процедуры вы юридически еще не владеете квартирой, даже если деньги уже переданы продавцу.
Что считается оформлением права собственности
В быту под «оформлением собственности» обычно понимают […]
Проверка квартиры перед покупкой: документы, риски и права покупателя
Покупка квартиры — это не только выбор планировки и района, но и проверка юридической чистоты сделки. Ошибка на этом этапе может стоить денег, времени и самой квартиры: на практике проблемы возникают из-за обременений, споров между собственниками, наследственных историй, маткапитала, банкротства продавца и поддельных документов.
Ниже — практический […]
«Суд взыскал ущерб с управляющей компании»
Жительница квартиры на первом этаже добилась компенсации за затопление: вода пришла из-за аварии на трубопроводе в подвале. Суд признал трубу частью общего имущества дома, а значит — зоной ответственности управляющей компании.
Помимо стоимости ремонта, с компании взыскали расходы на оценку и штраф по закону о защите прав потребителей.
Другие разборы
