Пять шагов, которые нельзя пропустить
Требовать перерасчёт — не прихоть, а прямо предусмотренная законом возможность. Однако она жёстко привязана к конкретным обстоятельствам. Если хотя бы одно из них не подтверждено, в пересчёте почти наверняка откажут — и суды такую позицию поддерживают.
За годы практики я выделил пять реально работающих оснований, которые встречаются чаще всего:
Временное отсутствие — когда в квартире больше пяти […]
Общее собрание собственников — это главный инструмент управления домом: именно на нем принимают решения о выборе способа управления, ремонте, использовании общего имущества, тарифах на содержание и многих других вопросах. Если провести его с нарушениями, решение легко оспорить, а иногда — признать недействительным.
Ниже — практическая инструкция, как организовать и провести общее собрание собственников многоквартирного дома по правилам Жилищного […]
Сменить управляющую компанию в многоквартирном доме можно законно и без лишних конфликтов, если четко следовать процедуре. Решающий момент — не поиск новой УК, а грамотное проведение общего собрания и оформление протокола. Из моей практики: примерно в 70% случаев споры возникают именно из-за дефектов в документах, а не из-за того, что собственники «не имели права» на смену. […]
«Суд взыскал ущерб с управляющей компании»
Жительница квартиры на первом этаже добилась компенсации за затопление: вода пришла из-за аварии на трубопроводе в подвале. Суд признал трубу частью общего имущества дома, а значит — зоной ответственности управляющей компании.
Помимо стоимости ремонта, с компании взыскали расходы на оценку и штраф по закону о защите прав потребителей.
Другие разборы
